绿色、开放、共生、跨越 解码内蒙古房地产行业生态链
2019-01-14
1月11日—12日，由内蒙古自治区房地产业协会、中朵绿筑、明源云主办的“内蒙古房地产行业论坛暨生态链峰会”在呼和浩特市召开。本次峰会以适应新时代发展的要求，以“绿色、开放、共生、跨越”为主题，围绕宏观经济、金融、房产业面临的新形势，探索交流房产业新理念、新体系、新技术，打造内蒙古房地产行业的生态链，对推动自治区房产业的高质量发展发挥积极作用。
来自自治区住建厅、内蒙古房地产行业协会有关领导，权威专家学者、地产生态链上下游企业代表等相关人士将近500人参加了会议。
现场签到环节
把握地产新脉搏
内蒙古自治区住房和城乡建设厅副厅长韩有明致辞
自治区建设厅副厅长韩有明在讲话中指出，2019 年，内蒙古房地产行业要坚持新发展理念，按照高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，统筹推进住房和城乡建设领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，努力开创房地产业高质量发展新局面，贯彻落实国家、自治区关于加快绿色建筑、装配式建筑发展的要求，加强绿色建筑推进目标责任的落实，促进自治区绿色建筑规模化发展。
内蒙古房地产业协会会长张庆辉致辞
内蒙古房地产业协会张庆辉会长提出以贯彻新发展理念为引领，推进绿色状态建设，推进智慧科技建设，提高产业信息化、智能化管理水平。在发展新型建造方式方面，他强调大力发展装配式建筑，积极化解建筑材料、用工供需不平衡的矛盾，加快完善装配式建筑技术和标准体系。持续深入开展建筑工程质量提升行动和建筑施工安全专项治理，切实提高工程质量，深化工程招投标制度改革，加快推行工程总承包，发展全过程工程咨询等。
内蒙古勘察设计协会理事长张鹏举致辞
内蒙古勘察设计协会理事长张鹏举：绿色是房子的属性，房子的最终目标是生活质量。房子的建筑方针本该是实用、经济、绿色、美观。在未来的无论是房地产开发商，或者供应商，都应在房地产行业发展中，向“绿色”方向作出努力、贡献。
中朵集团副总裁屈鹏致辞
中朵集团副总裁屈鹏说，2019年，供应链要成为房地产企业核心竞争力，让成本更低、质量更优、效率更高，同时打破同行是冤家的传统思想的壁垒，在内蒙古整个行业内部形成绿色、开放、共生、跨越的新思路、新格局。
据了解，“体验交流互动”成为本次大会的亮点，会议现场为供方提供展示精选产品和核心技术的展台区，由供方分享有关材料及工程的专业知识，拉近供方与采购人的距离，打破了“递名片”的过场式交流，实现开发商、供应商面对面交流，降低双边沟通成本。
地产大咖论道
本次峰会盛邀中国社科院大学城乡建设经济系主任、住房和城乡建设部原主任陈淮，明源供应链研究院院长周孝武，朗诗地产集团副总裁周青等房地产业界大咖共聚一堂，全面解读内蒙古房地产的宏观经济形式及行业现状，共论房地产如何以更加开放的姿态扎根内蒙古，并进一步探索房地产的创新发展思路。
中国社科院大学城乡建设经济系主任
住房和城乡建设部原主任陈淮发表演讲
中国社科院大学城乡建设经济系主任、住房和城乡建设部原主任陈淮对于2019年房地产的解读和判断极大地提振了地产界人士的信心。他说，过去的一年，和任何行业相比，房地产都是波动最小，稳定程度最高的行业，所以，2019年房地产仍将是国民经济支柱产业。他从房地产业政策的基本取向和普通百姓最安全的投资方向等几个方面对房地产业发展进行了深度阐述。
明源供应链研究院院长周孝武发表演讲
明源供应链研究院院长周孝武也给出了同样的观点。他说，无论房地产行业如何变化，房地产仍然是最好的行业，甚至没有之一。无论房地产行业如何变化，客户对美好生活的向往，高品质住房的需求是不变的。他强调，未来房地产行业的主要变化将以“房企集中度加速，少数寡头+小而美”的模式呈现；以往房企的粗放式高速度增长将转为精细化高质量增长；而在这个过程中，供应链会成为企业核心竞争力。
朗诗地产集团副总裁周青发表演讲
朗诗地产集团副总裁周青说，我们生活的这个时代，空气污染、食品安全、饮用水污染等已经成为老百姓最关注的几大问题，而中国绿色地产的标杆企业朗诗正在通过建造怡人的居住环境、以及多种绿色科技系统的实施，成为守护现代都市人健康的坚固堡垒。朗诗致力于为客户打造“人本”“阳光”“绿色”健康住宅。让建筑从传统维度的“地段、规划、景观、户型、外立面、装修、配套服务”升级到“健康、舒适、智慧、节能、环保”的维度。
洞察未来新机遇
1月12日上午，与会人员参观了华润置地幸福里项目，中朵中心项目和中朵远大装配式建筑产业园区。尤其是中朵远大装配式建筑产业园区，一尘不染的厂区内，钢筋加工线、PC生产线、等雄伟壮观又秩序井然的现代化生产线，令与会者肃然起敬。
发展装配式建筑是中央、国务院重要的决策部署。目前，全国各省、市、自治区为了响应国家大政方针都纷纷出台了推进装配式建筑的指导意见和实施细则。自治区于2017年9月出台《内蒙古自治区人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》来支持装配式建筑的发展，明确了重点推广和应用领域：政府投资的保障性住房、办公楼、医院、学校、科技馆、体育馆等各类公共建筑和大型市政基础设施项目率先采用装配式建筑；城镇新区地下综合管廊、桥梁、轨道交通、公交站台等市政基础设施建设工程优先采用装配式建造。中朵远大积极响应国家和自治区政府的号召，率先在和林格尔新区建成内蒙古首个装配式建筑产业园。
传统粗放的建造方式弊端很多，资源能源利用效率低，建筑垃圾排放量大，扬尘和噪声环境污染严重等。装配式建筑相比传统建筑，建造阶段可以大幅减少木材模板、保温材料、抹灰水泥砂浆、施工用水、施工用电的消耗，减少碳排放和对环境带来的扬尘和噪声污染，节能环保，可以节水80%左右，节时70%，节能70%，节材20%，节地20%，实现“五节一环保”的要求。废气减排超过76%，垃圾减少90%，减少扬尘70%以上，节约木模板80%左右，资源消耗远低于传统方式。装配式建筑将促成建筑业五大变革，从手工到机械，从工地到工厂，从施工到总装，农民工到产业工人，技术工人到操作工人。未来，装配式建筑将成为主要的建造方式，满足城市发展与环境保护和谐共生的发展理念，有利于改善城市环境、提高建筑综合质量和性能、推进生态文明建设。
此次大会圆满落幕，希冀借此机会打破供需双方束缚，实现采购共赢，实现各行业间及跨行业间的信息对称，携手推动房地产新发展，催生新业态、创造新模式、铸就新辉煌。
