全款买房划算吗？全款买房要注意什么问题！

全款买房划算吗？全款买房要注意什么问题！

_{以现在的房价来看，购买一套房子需要的资金都是上百八十万了的，这一笔费用对于大多数的家庭来说都不少，目前很多人都是通过贷款购买的房屋，但是贷款产生的利息也不少，那么全款买房划算吗？全款买房要注意什么问题呢？}

_{全款买房划算吗？}

  _{不知道该选择贷款买房还是全款买房的朋友们注意了，小编以全款60万的房子为例来计算，现在银行首套房的房贷利率是在基准利率的基础上浮10%，也就是5.39%，但也有上浮比例更高的个体情况发生。}

  _{假设购房者贷款几十年后，房贷利息支出可能就要接近房款总价的数额了。所以，如果你是普通的工薪阶层，手里有足够的买房资金，买房是用于自住的，那么全款买房真的很不错。但是需要注意的是，全款买房必须一下子拿出全部的购房房款。这并不是随便一个普通家庭就能拿的出来的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力。}

  _{相反，选择全款购买房屋的朋友，在日后的生活中就不用承受贷款压力。不需要每日计算着每一笔的生活支出，而且完全可以从容安排以后的各项计划。但如果您有很好的理财渠道，选择贷款买房也是很好的。}

_{全款买房要注意什么？}

_{1、签订购房合同需谨慎}

  _{具体注意事项，欢迎留言咨询小编，可以直接发送问题到公众号，也可以在文章最下面留言。}

_{2、考察开发商实力}

  _{如今房产纠纷频发，开发商在房产交易中起着非常重要的作用，购房者要提前做好打算，如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。}

_{3、注意明确产权证办理时间}

  _{要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。}

_{4、实地考察很重要}

  _{期房是还没有修建好的房屋，随时可能会发生一些意外情况，如果你准备购买期房，一定要不定期地去现场考察，与施工的师傅聊下，套一些信息，并注意查看一些楼盘外立面、用材等细节问题。同时，留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期等。}

  _{以上就是关于全款买房是否划算以及全款买房要注意什么的介绍了，房产交易的过程中，存在很多的风险和不确定性，作为购房者能够做的，只有在购买房屋之前，多学习一些购房知识，吸取他人的经验，才能避免购房纠纷。}

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