购置新房是一件家庭大事，再购置新房前我们也会考虑很多问题，尤其是户型的选择。很多首次购房的人对户型的一些小知识还不是很了解，今天我们就来一起学习一下。
1、户型图图标
【干货指南】买新房避陷阱，这些户型知识要知道！
2020-10-19
赠送面积，赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。↓↓↓
空调机位：空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如下图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。
2、根据指南针看坐像
老一辈人常说“坐北朝南”，其实就是指的房屋的坐向问题，例如：坐北向南，意味着房子背靠北边，朝向南边。通常户型图上会标注指南针，根据指南针的方向确定东西南北。
通常向北的房间阳光少，所以优先选择南向房，而所有朝向里，东南向 > 南向 > 西南向 > 东向 > 东北向 > 北向 > 西向 > 西北向。但有些业主买房会考虑到个人需求，也有追求坐西向东等不同的坐向，不过只要个人觉得舒服，坐向不是最大的考虑因素。
3、根据户型图看布局（空间划分）
户型方正：房子主采光面成为开间，与其垂直的成为进深。观察房子是否规则，杜绝奇形怪状，最好是正方形或者是对称形，这样可以使房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。
动静分区：一个房子的布局分为动静两区，客厅、厨房、餐厅、次卫这些经常走动的地方属于动的区域，应靠近入户门。卧室、书房、主卫等属于静的区域，应当尽量布置在户型内侧。
干湿分区：厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间与卧室客厅区分开来，应与一个卫生间贴临而处。厨房是家居生活中最主要的污染源，要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。
通透良好：户型要有良好的开间比，每个房间都有独立的窗户可以采光，空间明亮。客厅连接阳台通明透亮，阳光满屋，厨房厕所要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫，可以随时拥抱和煦清风。
公私分区：在入户时不能对屋内一览无余，玄关处应该有所遮挡，房屋功能的设计上，最好也能做一个隐形分区，公共区域和卧室等私密空间要存在视觉上的遮挡。
动线合理：户内动线主要有三类，分别是居住动线、来客动线和家务动线。动线是指人们在室内活动的路线，好的动线能够提升小户型的利用率。
关于户型的知识我们今天就了解到这里，更多买房干货可以点击点击最下方【在线问】或者【打电话】一对一与经纪人沟通，随时解决您的购房困惑。
来源：今日头条《看懂户型图，远离陷阱！买房选户型的秘密想知道不？》
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