现在看还来得及！《520“非典型”手册》，送你温暖的家！

最近空气中又开始弥漫着恋爱的味道

原来是520要来到

值此佳节即将到来之际

小编早已备好一份

准夫妻共同买房手册

这个情人节

手把手教你理清流程

告别烦恼 无忧结婚

赶紧来看看吧

提前准备所需证件

夫妻双方共同买房需要的证件比单个人买房需要的更多，有涉及到夫妻双方的收入证明、社保证明等。如果不是本地居民，在不能提供纳税证明或社保证明的情况下是不能享受相关优惠的，只能按照非本地居民政策对待。

提前规定所占份额可减少纠纷

对于夫妻共同购买房子的产权，夫妻双方乐意选择共有，也可以选择按照份额分割。选择共有夫妻双方的权益是完全相同的，而选择了份额的话权益也是按照份额分割，后者需要在房产证上标明。

信贷知识提前了解

很多购房者对于贷款知识了解的并不多，夫妻共同还款时，主贷款人、次贷款人的确定一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

相关手续好夫妻同时办理

在买房过程中，很多手续的办理都需要夫妻双方同时在场。如果夫妻双方共同申请房贷，在确定了主贷款人、次贷款人之后，银行方面需同时考察两人的资质，所以需要夫妻共同在场办理相关手续。

准夫妻买房注意事项

准夫妻出现房产纠纷的话麻烦很大。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。

在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。

还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。

好啦

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祝福天下有情人

都能无忧、甜蜜

终成眷属

520快乐

情人节必看好房

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