城东南地块再度挂牌，南二环卖住宅地捆绑出资帮恒大珺庭复工

2022年8月3日，呼和浩特市公共资源交易中心以挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。经市人民政府批准，呼和浩特市土地收购储备交易中心以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托呼和浩特市公共资源交易服务中心（以下简称市公共资源交易服务中心）公开出让，呼国土储告〔2022〕05号，共2宗国有城镇住宅建设用地挂牌出让。

本轮挂牌合计出让土地面积达133.486亩，起拍总价7.89亿元，地块除常规配建公租房要求外，还特别提到关于恒大珺庭项目的“保交楼”事宜，为后续复工带来曙光；

2022008宗地综合条件较好，总占地76.429亩，楼面价达到4372元/平，地块规模中等，适宜中小型刚改社区开发，区位属新东二环辐射地带，周边已有中实春天里等新晋楼盘，诸如医疗，教育等配套已有覆盖。

2022021宗地位于展东路以东，南二环北侧，地块合计57.057亩，楼面价4522元/平，地块区位条件优越，处于成熟的南二环赛罕段，生活配套全面，商业氛围浓厚，已形成聚居区；

地块周边改善盘林立，南侧为刚刚交付的中海铂悦府，北侧则是建设中的和园及秋实橙园项目，西侧则是即将交房的绿城润园，该地段以多层洋房及小高层大平米改善住宅为主，目前在售价格已达14000元/平左右，位列呼市楼市上游；

2022021地块竞拍有以下2大看点；

其一，地块竞买保证金仅为起拍价的20%，且竞拍完成1个月后，仅需缴纳成交价50%价款首付，剩余土地款项在6个月内付清即可；

其二，2022021宗地竞得人需解决赛罕区范围内恒大珺庭项目复工复产资金缺口，并签订复工复产协议，且在土地成交之日起 5 个月内按项目复工复产协议约定的缴款时序，为恒大珺庭项目建设提供不低于 6000 万元资金，方可确认成交；