2022年已经走过三个季度，新房市场如何，今天我们一起从预售证着手探一下究竟。2022年第三季度（7-9月）呼市共为33个项目颁发77张预售证，批准如何房源6934套（含商业与办公费），可售面积为 821971.37 ㎡。
相较于的第二季度，总体数值大幅上升。据统计，二季度25各项目获得37张预售证，批准套数3415套（含商业）。仅从预售证发放情况看，第三季度新房市场相对活跃，我们可以选择的项目与户型也更为多样。
快看！2022年第三季度呼市预售证颁发情况汇总，你更关注哪个项目？（可线上看房哦~）
2022-10-12
从各个区来看，赛罕区和新城区依旧是主力，回民区与玉泉区基本持恒，目前回民区的主要项目是慧谷上品与碧桂园、金地等三大主力；玉泉区以南万达、御湖尚品·锦园为主力。新城区和赛罕区项目与房源更多，关注这两个区域的可以对比选择，其中新城区还有专为大学生准备的大学生安居家园，对于刚毕业的置业者来说可以重点关注其购买政策。
上图为7-9月预售证获取情况详情，根据呼和浩特市住房和城乡建设局发布信息汇总，具体信息可前往网站查询。
关于预售证及其重要性，我们也再重述一遍：
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
预售许可证的作用主要是以下几点：
(1)是判断开发商是否合法的做房屋搭建；
(2)是推断房屋是否具备可以上市交易的资质；
(3)是确定土地使用权是否合法使用；
(4)是判断房屋质量是否过关的一个依据。
因此，我们在选择新房项目的时候还是需要特别关注预售证的。现今，我们因为特殊情况居家，如果有置业需求的话，可以选择线上VR看房，线上带看，了解项目情况与活动。具体可以点击下方楼盘卡片联系专业经纪人~
让我们一起来看看未来自己的新家吧~
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注：
1、本信息采集于2022年10月12日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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