据统计，截至2020年12月31日，呼和浩特市共颁发286张商品房预售许可证，批准套数51944套，可售面积约5691375.6㎡。除一季度受疫情影响预售证下发较少外，二三四季度全市商品房预售和房源供应较为稳定，9月份颁发41张预售证，预售房源7651套，为全年最多。
快看！2020年全年呼市预售证颁发情况汇总，你关注的新房在哪里？
2021-01-06
受疫情影响，2020年第一季度呼和浩特市只有零星预售证颁发，进入5月后，随着疫情态势好转，楼市复工复产逐步开启，压制的购房需求进一步释放，加之房贷利率下降，购房成本降低，一定程度提振了市场信心，房源供应出现了2020年首个小高峰；
6、7、8三个月，伴随更多房源持证入市，房企争相抢开，祥生城、内房投东望、金地江山风华、泽信青城等一众项目都取得不错的成绩，呼市楼市呈现遍地开花的状态。这一旺势持续了整个夏季，并在9月达到峰值，三季度房企纷纷补仓加推，以毫沁营板块的中海河山郡和帅家营板块的金地江山风华为代表，都取得了不错的销售成绩；
10月份因受双节影响及各大房企推盘节奏放缓营销，行情急转直下，取证房源创下半年最低，整个楼市也进入了平缓期；
年终岁末的11月、12月，呼市商品房预售许可证颁发虽然回温，但市面上新开盘却寥寥无几，如意的高端住宅伊泰华府云玺、中南璞樾府、帅家营板块的亿利澜庭有较高的市场热度和讨论度。
2020呼市各辖区预售许可证发放情况
从上表可以看出，2020年赛罕区和新城区是获得预售证的主要区域。其中新城区颁发项目多集中在毫沁营板块，这里也是2020年呼市楼市竞争最白热化的区域，恒大、金地、富力、中海、伊泰、碧桂园等多家知名开发商汇集于此，提供给置业者的品牌选择多，覆盖了刚需、刚改、改善不同价值需求，也有超低能耗建筑这样的新产品尝试。
赛罕区房源供应集中在南二环区域和帅家营板块，随着呼市东优南拓回归话题中心，以恒大、金地、亿利、永泰为主的城东、城南区域聚焦了全市目光，区域内房价领涨全市，其中帅家营板块因为今年地铁、医院、学校等配套兑现迅速，性价比较高，颇受购房者青睐。
2020年上半年前几个月虽然受到了影响，预售证发放数量有限，但是就整年情况看，是近年来呼市颁发预售证最多的一年。呼市在5月份复工后，楼市出现了强大的韧劲，一路高歌猛进，土地市场拍出了多个地王，新售房源也门庭若市，总体是房源储备充足，市场需求火热，项目开盘售罄、紧急加推的现象屡见不鲜。
呼市目前房源去化最快的依然是以教育资源托底的地段好，配套成熟的项目。随着越来越多的外地、周边地市旗县购房者进入到呼市，刚需刚改成为主流需求，为了满足呼市人们对于房子的不同需求，楼盘应该审视好自己同质化的问题，更应该注意到楼市快速发展与周边配套落地慢之间的问题。
2021已经开始，让我们一起期待呼市楼市新发展，新走向。
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1. 本信息采集于2021年1月6日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
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