房产市场传统小阳春“金三银四”进入尾声,呼市土地市场集中放量,继玉泉、回民区后,本月内迎来第三次土地挂牌,新城赛罕两大城区优质土地上架。
根据消息显示,本次出让土地共计4宗,新城区2宗,赛罕区2宗,从用地性质来看,住宅用地3宗,科研用地1宗,出让面积总计453.927亩,起拍价18.89亿元。
新城区本次供地两块,住宅用地、科研用地各一块。住宅用地2021013地块位于丰州北路以西,展览馆东路以东,爱民街以北(恒大城旁),该地块规模较大,开发可塑性强,是新城区近年来二环内为数不多的住宅用地,可用面积189.315亩,起始价11.86亿元,价位较高,需有一定实力的开发商方能竞拍获得,楼面价5225元/平米(含配建);
周边区域新房大多售罄,此次供地,将补仓周边住宅市场,目前得到的消息,该地块或将是定向开发,具体是谁,大家可以联想一下。
2021013地块要求,主要有两点,其一,需配建一家村部分村民产业用房,其二,开发商需按照新城区要求,在指定位置建设无偿配建一所九年一贯制学校,包含小学24个班、中学24个班及其附属用房,三中家族再添新分校。