内蒙古20210年平均工资出炉，其中非私营单位年均85310元，私营单位年均47566元。城镇非私营单位就业人员年平均工资最高的三个行业分别是：采矿业（133615元）、电力&热力燃气及水生产和供应业（113878元）、信息传输软件和信息技术服务业（104563元）；城镇非私营单位就业人员年平均工资最低的三个行业分别是：水利、环境和公共设施管理业（45348元）、住宿和餐饮业（44138元）、居民服务&修理和其他服务业（42613元）。
城镇私营单位就业人员年平均工资最高的三个行业分别是：采矿业（69794元）、金融业（64946元）、科学研究和技术服务业（55784元）；城镇非私营单位就业人员年平均工资最低的三个行业分别是：居民服务&修理和其他服务业（36460元）、文化&体育和娱乐业（34835元）、教育（33851元）。
房地产市场繁荣靠谁？
在呼和浩特买一套100平米左右的房子要花多少钱？在赛罕区、新城区可能需要120万元左右，而玉泉区、回民区可能需要90万元左右。
买房前，至少要准备多于房屋首付款10万元左右，才能顺利购买房屋。因此购房能力就显得至关重要了，那么购房者应该如何正确判断自己的购房能力呢？
第一步：了解房价
购房者首先要做的就是，考察呼和浩特市各个区位楼盘价格，并做好不同区域的价格对比。购房者可通过中介、售楼处电话咨询，让他们提供合适的房源并报价。但是了解房价的过程中不能过于盲目，可以先划定出一个大概的意向购房区域，然后针对不同楼盘的在售房源进行了解。如果，询价过程中，咨询了太多非意向房源，可能会消耗掉过多精力。
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第二步：评估自己可用资金
购房者需要根据意向房源价格来计算承受能力，根据家庭储蓄和收支情况评估，可用于购房的资产。目前呼和浩特贷款买房，至少需要准备20%的房款作为首付款。如果是购买二套房，则至少需要准备40%的房款作为首付款。在评估首付能力的同时，购房者还需要考虑装修费用等。
第三步：检查征信情况
检查征信是贷款买房的必要环节，如果购房者有逾期、欠息记录，那么征信就会存在问，购房者申请的房贷就有可能被拒。一般情况下信用卡连续三次累计六次逾期，或者房贷或车贷累计2~3个月逾期，或者助学贷款不还、或者为他人担保他人不还欠款等情况，都会影响征信情况。
第四步：核算相关税费
除了准备购房款之外，相关税费购房者也需要提前准备。新房需要缴纳的税费有契税、房屋维修基金、一年的物业费等，呼和浩特市还需要缴纳取暖费。二手房需要缴纳的税费相对于新房要多出一些，有增值及附加税、契税、个人所得税等比较大的税费支出。新房的税费一般是在交房入住前时缴纳，二手房的税费一般是在过户时缴纳。
第五步：预估每月还款额度
贷款买房准备好首付款之后，还需要考虑每个月月供额度，月供额度应该保持在月家庭收入的30%左右。不仅需要考虑贷款利率的变动，还需要考虑到收入降低等因素。此外，在贷款购房时，最好可以预留出一年左右的还款额度。同时，为了保证生活正常进行，建议必要的教育、日常生活、保险等费用都要预留出来。
第六步：预估个人养房能力
购房者顺利购房后，还应该考虑养房能力，包括但不限于物业费、暖气费、水电气费、停车费等，甚至交通费用也要进行提前预估。将以上各种花费加总，与个人的月收入开展比照，就可以考量出自身的养房能力为多少。房车宝内蒙古团队建议个人总体的养房能力不要超出过大范围，以免影响生活。
1、本信息采集于2021年6月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准；
2、文章中所有标注的户型面积大小均为建筑面积；
3、楼盘图片均为效果图，因时间、市场、政策等发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
