买房做为人生中的一件大事，一定要认真选择，找到自己心满意足的“家”。但是对于购房者来说，尤其是第一次买房的人，会有很多时候感到迷茫，面对各色各样的楼盘及宣传根本不知道从哪里下手。今天，我们将分享一些购房注意事项，帮助大家更好的完成买房大业。
1、预售证
一般有预售证的房子基本五证齐全，因此购房时一定要查看是否有该证。预售证是按照楼栋对应发放的，我们在查看预售证时一定要仔细核对对应的楼栋。
2、定金和订金
这个想必我们在网上也经常遇到相关科普，定金与订金的不同之处在于订金可以退，定金交了之后是不可以退的。
3、配套设施
配套设施包括交通、学校、医院、商场、菜市场、超市、环境等。
4、户型
户型最好方正，南北朝向，各屋（包括卫生间）
5、物业
购房时问清楚物业的资质等级以及收费标准。购买商品房入住后需缴纳的物业费是伴随房子终身的，所以需要提前了解清楚，做到心中有数。
6、置业顾问
买房借助置业顾问的力量是非常有必要的。准备购房时一定要和周边的置业顾问多聊一聊，置业顾问作为专业人士肯定比我们懂得多，他们给出的建议也会更加专业有用。
7、经济能力
经济能不不仅仅不仅仅指你目前的实际收入，还包括未来几年内的工作发展以及未来十几年的职业安排，甚至要考虑你的消费习惯，家人健康情况等。因为买房时我们需要付首付，但是接下来的将是长期的月供，我们要根据自己的经济能力确定付首付的比例和以后能负担的起的月供的额度。
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