土拍信息丨两宗国有土地挂牌出让，一宗土地终止挂牌！

今天，我们一起来看一下土拍市场，主要两大事件：

一、呼和浩特市挂牌出让国有建设用地

8月3日，呼市主城区年度第五次土地挂牌上线，共计上架土地2宗，均为住宅用地；

本轮挂牌合计出让土地面积达133.486亩，起拍总价7.89亿元，地块除常规配建公租房要求外，还特别提到关于恒大珺庭项目的“保交楼”事宜，为后续复工带来曙光；

分地块观之，2022008宗地位于满洲里路以东、和平街以南。早先于7月初就曾出让，但因不符合竞拍要求，企业主体未在呼市注册独立公司，未能摘牌；

2022008宗地综合条件较好，总占地76.429亩，楼面价达到4372元/平，地块规模中等，适宜中小型刚改社区开发，区位属新东二环辐射地带，周边已有中实春天里等新晋楼盘，诸如医疗，教育等配套已有覆盖。

2022021宗地位于展东路以东，南二环北侧，地块合计57.057亩，楼面价4522元/平，地块区位条件优越，处于成熟的南二环赛罕段，生活配套全面，商业氛围浓厚，已形成聚居区；

地块周边改善盘林立，北侧为刚刚交付的中海铂悦府，建设中的和园及秋实橙园项目，西侧则是即将交房的绿城润园，该地段以多层洋房及小高层大平米改善住宅为主，目前在售价格已达14000元/平左右，位列呼市楼市上游；

二、呼土储2022008宗地终止挂牌

根据呼和浩特公共资源交易中心消息，原定7月28日摘牌的呼土储2022008宗地，经市里批准，终止挂牌；

按照挂牌文件第十二项第三、四条要求：（三）外地申请人竞得国有建设用地使用权后，必须在本市注册成立具有独立法人资格的公司开发建设。（四）申请人拟成立新公司开发建设竞得土地的，在竞买申请时必须按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容。

2022008宗地预竞得人未在竞买时未填报拟成立新公司内容，故提交审查资料不符合要求，因此未能成交。

这块地位于赛罕区东南方向中实春天里项目北侧，有70多亩，容积率2.0，硬件还不错，也经历过挂牌流拍，土地性质调整等。

不是流拍而是终止挂牌，这是呼市近5年来土拍市场比较少见的情况，令人遗憾。

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