今早，央行降息如期而至！
救市加码！央行新一轮降息来了！呼市买房成本大降！
2022-08-23
给实体经济贷款做参考的1年期LPR下调5个基点，降至3.65%；
给房贷做参考的5年期LPR，下调15个基点，降至4.3%。
房贷利率
创下历史新低！
大家都知道，房贷利率=5年期LPR+银行加点；
在7月15日央行、银保监会曾发布，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，
调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
也就是说此次降息后，一些城市的首套房贷利率，最优可以做到4.10%。
呼市市场来看，这次下调后首套房贷利率也有望达到4.10%。
目前呼市大部分项目按照上次LPR调整后利率标准，可做到新房，首套购买4.25%的利率；
本月LPR再度调整后，新房首套购买可以最低达到4.1%的利率；
存量房贷也会因LPR的下调受益，举例，选择贷款日发放调整的，假设贷款日为7月1日，则9月后的房贷按照下调后的LPR+固定加点计算；
选择按年调整的，若2022年12月LPR报价依旧是4.3%，则下一年贷款按照4.3%+固定加点计算；
从历年的利率情况看，这次下调后无论是基准利率，还是最优利率，都创下新低！
据悉，这是今年LPR的第二次大降息。今年1月，5年期LPR利率为4.6%，5月20号下调15基点至4.45%，8月22号再降15基点至4.3%。
内容来源：血拼呼和浩特《救市加码！央行新一轮降息来了！呼市买房成本大降！》
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1、本信息采集于2022年8月23日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
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3、楼盘图片均为效果图。
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