“二十大”后，新政策给买房者释放了那些信号？

房地产行业在国民经济发展中占重要地位，根据党的二十大精神，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

这为我国房地产市场实现平稳健康发展和完善住房保障体系指明了方向。同时表明，我国在住房领域将保持政策定力，房地产市场将朝着进一步实现高质量发展，提高人民的居住生活品质的方向而努力。

近日，中国政府网发布《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案》，针对房地产做重要部署制定专项行动计划并明确分工：

用好40多项政策工具，释放LPR效能降低信贷成本

人民银行、银保监会负责:继续深化利率市场化改革

释放贷款市场报价利率形成机制效能降低企业和个人消费信贷成本。

地方要灵活运用阶段性信贷政策支持刚性和改善性住房需求。

用好金融工具和8000亿新增额度保交楼

财政部、人民银行等相关部门及各地区按职责分工负责:

指导政策性开发性银行用好、用足金融工具额度和8000亿元新增信贷额度。

有关部门和地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作

用好保交楼专项借款。

落实责任，防范风险保持房地产平稳健康发展。

对此，央行行长易纲表示：支持保交楼、稳民生，推动建立房地产发展新模式

引导金融机构支持房地产业合理融资需求

校正过度避险行为

推动个人住房贷款利率下行

更好满足刚性和改善性住房需求

在此之前，央行、银保监会、财政部等在9月持续释放利好政策，10月份以来，已有多地落地相关举措，降低房贷利率有利于降低购房成本，促进置业需求入市。

当前政策效果略有显现，根据中指数据，10月份国庆假期后的两周，重点城市新房成交面积环比持续增长，同比降幅收窄。

有专家表示，在多重政策利好下，未来二手房市场企稳回升的可能性较大。

就呼市本地情况来看，房贷利率破3有望，二手房市场企稳回升要看疫情等多方因素对宏观经济的影响，短期内政策不会有大幅度变化，有购房需求者可多加关注。

内容来源：血血拼呼和浩特