01满铺开业+30个月工期要求
竞买申请人须承诺自签订成交确认书后 30 个月内大型自持集中商业竣工并满铺开业（满铺开业是指开业时营业面积占自持经营总面积的 95%以上）及满铺连续正常运营时间一年以上。
土地竞得人未按承诺开业，每延迟一个月缴纳 2000 万元违约金。
延迟开业超过 6 个月，无偿收回自持经营部分商业建筑另行处置
解读：满铺开业，连续运营一年以上，延迟开业支付违约金……从这些关键词我们也可窥知一二，该商业地块的规划运营是有远景预期的，与以往的商业配套并不相同，要求自持运营95%商铺，与东万达类似，其承担着重要的历史使命，未来或将成为带动帅家营板块发展的重要引擎。
02限售开启
2020059号地与2020058号地上可售商品房，按照自持商业建设进度比例批准预售。
其中自持经营商业部分建筑结构封顶前只允许预售不超过可售面积 50%的商品房，自持商业开业前允许预售不超过可售面积 70%的商品房。
解读：商业部分未封顶前只可销售50%，自持商业开业前可售70%商品房，自持商业、限售这样的建设要求，在近年来的呼市楼市是首次出现，在这样的宗地建设要求下，很大程度上会保证置业者利益，避免烂尾等无法预知的风险。
03约定落实宗地出让有关事项
签订成交确认书前，市土地收储中心与土地竞得人签订落实竞买条件协议，约定落实本宗地出让条件有关事项。拒绝签订落实竞买条件协议书的，取消竞得资格，没收 20%竞买保证金并重新组织出让。
信息来源：血拼呼和浩特