一、个人住房商业性贷款的政策是什么
呼和浩特市个人住房商业性贷款的政策如下表：
呼市个人住房商业性贷款的政策是什么，不了解的看这里~
2022-11-04
基点（BP，即basicpoint），万分之一的意思，0.01%。每个银行会在LPR利率的基础上增加BP，具体增加多少根据各个银行自己的内部指标而定。在住房商业贷款中，银行执行的商业贷款利率形成机制为：商业贷款利率=贷款基础利率（LPR）+基点（BP）。
二、首套住房、二套住房如何认定
（1）首套房，是指借款人在全国范围内，没有通过银行贷款购买过住房，也就是无贷款记录或有贷款申请记录但报告显示已结清且呼和浩特四个行政区域查询房屋套数显示无的情况下。
（2）区分首套与二套，征信报告上显示无住房贷款记录或者有住房贷款记录但实际贷款已经结清则按首套，否则按二套。
（3）房屋贷款记录的范围是指全国，而不是仅仅包括呼和浩特市；不仅包括住房商业贷款记录，还包括住房公积金贷款记录；曾经有过的住房商业贷款或者住房公积金贷款，不论是否结清，都算贷款记录。
（4）贷款购买的房屋是商业或办公用房，不计算贷款记录；以住房为担保物，完成的抵押消费贷或者抵押经营贷，不计算贷款记录。
关于首套与二套认定办法，可以总结如下：
注：
1、本信息采集于2022年11月4日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3、楼盘图片均为效果图。
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