购买期房的好处是什么
(1)先期预购,户型、位置利于选择:由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地;
(2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。房地产开发企业开发一个楼盘一般需要1~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买期房持极大的欢迎态度,也因此会给予较大的优惠;
(3)付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次:第一次付款时间为取得预售证时,一般仅为1~2万元的定金和总房款10%左右的首期房款,第二次付款时间是工程进行到一半时,付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时,购房者将余下的款项付完,同时房地产开发企业将房屋交付给购房者,也可选择按揭付款。如果是一次性,交付全款,可获得更大的优惠。