恒大2018年报亮眼 多元产业协同发展打开业绩向上空间
2019-03-27
随着上市公司年报季接近尾声，各大龙头房企的2018年年报也揭开面纱。去年的行业“利润王”恒大也于3月26日在香港举行了业绩发布会。发布会上，除了颇为亮眼的年报，许家印对于恒大未来在新产业的发展规划和对进军新能源汽车领域更是金句频出：
金句一：“恒大高质量发展还是非常见效的!”
根据发布会上公布的年报来看，恒大多项核心指标继续行业第一：核心净利润783.2亿，同比增93.3%，净利润722.1亿，同比增106.4%，营业额4662亿，同比增49.9%，总资产1.88万亿，同比增6.7%，净资产3086亿，同比增27.4%，均创行业有史以来最高纪录。
在许家印看来，过去以“规模”著称的恒大能够迅速地成为“高质量发展”的代表，与其高品质的产品、成本控制能力的增强有着直接关系。
近年来，恒大一直在提升品质、增加附加值方面下大功夫。据了解，恒大通过打造全环节精品，确保产品的高品质，要求项目施工单位必须为全国前十强，所用材料均为国内外知名品牌，园林环境均按豪宅标准设计，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值。而恒大超前的土储战略以及标准化的运营模式，也为利润进一步提升奠定基础，尤其是通过标准化运营、集约化采购，使得恒大的材料成本、施工成本稳定可控，实现强有力的成本控制。
许家印还表示，恒大在企业管理上拥有深厚功底，通过狠抓队伍建设、制度建设和文化建设，形成从严管理、奖罚分明的管理文化，及强大的团队执行力。此次出炉的全年业绩无疑验证了恒大走高质量发展这条路径的正确性，并将成为恒大未来长期坚持的方向。
金句二：“别忘了我干过十年车间主任，有基本功的。”
地产主业发展势头良好，恒大目前在多元化发展上所取得的成绩也惹人注目。在聊到最近频频登上媒体头条的恒大强势进军新能源汽车时，许家印更是调侃道：“别忘了我干过十年车间主任，有基本功的。”
今年以来，恒大大举布局新能源汽车产业，通过入主瑞典NEVS、与世界顶级豪车制造商Koenigsegg组建合资公司，获得强大的整车研发制造能力；入主卡耐公司，获得日本顶尖技术，拥有行业前三的动力电池产能；入主荷兰e-Traction公司，拥有世界最先进的轮毂电机技术，已达到量产并在国际广泛应用；恒大还入股了广汇集团，拥有世界最大汽车销售渠道——至此，恒大完成了新能源汽车全产业链布局。
为何选择新能源汽车作为多元化布局的落脚点？许家印称这是经过深思熟虑，大量调研的结果。目前欧洲许多国家对禁售燃油车都有了明确时间表，未来新能源汽车产业是拥有几万亿规模的大产业，这与恒大年销售六千亿的规模相契合。
金句三：“恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功。”
除开新能源汽车领域，在文旅板块，恒大瞄准行业痛点，打造了全球唯一的大型童话神话乐园“恒大童世界”和全球最大的大型温泉水乐园“恒大水世界”，都是填补世界空白的拳头产品。
据了解，恒大目前已布局15个恒大童世界，预计2021年起陆续实现开业。恒大水世界也预计未来2-3年在全国布局20-30个。
同时，恒大在大健康板块着重打造填补中国空白的养生养老拳头产品“恒大养生谷”，目前已布局12个，今年计划再新增15个，预计会员消费额将突破100亿，未来三年计划实现布局50个以上，预计2021年陆续开业。作为美国哈佛大学附属教学医院布莱根医院在境外的唯一附属医院，博鳌恒大国际医院也已正式开业。
“恒大的多元化布局瞄准的都是有着巨量发展空间的领域，高标准的发展思路也将助力其迅速打开市场，为业绩带来新增长点。随着地产主业持续高质量发展以及多元产业的不断壮大，恒大将给投资者带来更大的想象空间。”资本界人士分析道。
对于外界所关心的恒大是否还会进入其他产业，许家印表示，恒大已经形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车产业为龙头的产业格局，未来五年不会再涉足新的产业，并对恒大做好多元产业有十足的信心，“恒大做事的风格，要么不做，要做就要做大做强做成功。”