新城挂牌1宗土地，要求出资用于保交楼

7月22日，呼市主城区年度第四次土拍挂牌上线，新城区2022年首次出让住宅用地（回迁用地除外），开启了热点地区土拍的序幕；

本轮挂牌，合计挂牌3宗土地，住宅用地1宗，工业用地2宗，挂牌面积245.029亩，起拍总价达到11.28亿；

首先来看住宅用地供应，关注土地市场的朋友，可以知道，2022020宗地也是土拍市场的“老面孔”了，早在2021年呼市第三次土地挂牌中就曾公开出让，原为某房企计划摘下，后因故未能成交；

2022020宗地合计189.315亩，起拍价11.16亿元，土地楼面价4917.318元/平，地块硬件条件较好，地块位于展览馆东路以东、防风林南街以北，紧邻已经成型的恒大城片区，周边地铁，商业，学校等配套齐备，属城市向外拓展新区中的佼佼者，也是新城区二环内为数不多的住宅地块，已经形成区域价值共识，周边新房项目较少，未来若能成功拍出，也将为城北住宅市场带来优质选择。

值得重点关注的是，2022020宗地竞得人，除按要求采取缴纳现金政府统一购置方式配建公共租赁住房外，还需按照“保交楼、保民生、保稳定”目标，完成新城区恒大悦府一期、三期复工复产任务，并与新城区政府、恒大悦府项目建设单位签订《项目复工复产协议》，以项目开发利润解决恒大悦府项目复工复产资金缺口，并约定在土地成交之日起 1 个月内为项目建设提供不低于 5450 万元项目复工复产所需资金。

相比2021年，2022020宗地竞拍要求发生诸多变化；

1：起售价下调约7004万；

2：取消配建九年一贯制学校以及村民回迁用房要求

3：2022020宗地竞买保证金2.23亿，相比去年降低约9.63亿，且成交一个月内仅需缴纳50%土地款，剩余款项可在剩余6个月内缴清，放宽竞拍条件；

最后来看工业用地，共计挂牌2宗工业用地，挂牌面积55.714亩，起拍价1114.29万，招商引资稳步推进；

注：

1、本信息采集于2022年7月25日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2、文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、楼盘图片均为效果图。

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