呼市置业值不值？看看这些就知道了！

一、呼市交通情况——快速发展

1、地铁——重要时刻

2020年呼市地铁进入到了换乘时代，大幅度解决了呼市交通拥堵的问题，让人们的出行更加方便。

5月20日，地铁2号线正式开启为期三个月的试运行；

6月5日，呼和浩特-北京城市轨道交通支付“互联互通”，开启首府链接首府的轨道交通出行新模式；

10月1日上午，2号线开通运营，与1号线在新华广场十字交汇处，开启了青城地铁换乘时代；

12月，地铁2号线全线配备AED，至此，呼和浩特地铁1/2号线车站AED设备实现全覆盖；

12月24日，呼市地铁客流达到186231人次，12月25日，客流突破213280人次，年度线网客运量超过两千万。

2、地铁——地铁小镇

新华广场站、阿尔山路站TOD小镇规划。充分利用市政规划的绿色廊道和大黑河水资源优势，科学规划阿尔山路地铁小镇建设。TOD小镇规划要与5G技术结合，打造现代化的功能生活区。此外，还要结合呼市的特点，打破常规养老和社区养老的模式，探索规划满足新形势下养老需求模式。规划设计要充分发挥公共交通优势，合理规划消防、风亭、出入口等设施，实现新华广场地下空间全部连通。

地铁小镇的概念性设计成果将有日建设计公司在2021年4月19日之前提交，2021年5月阿尔山路地铁小镇将开工建设。

3、机场——呼市新机场

呼和浩特新机场定位为：区域性枢纽机场、国内重要的干线机场、一类航空口岸机场和首都机场的主备降机场，为机场最高等级4F级。项目建设期初步定为四年，计划2023年12月竣工，2024年7月转场运行，近期规划用地12.6平方公里，工程概算总投资231亿元。

按照满足2030年旅客吞吐量2800万人次、货邮吞吐量32万吨、飞机起降24.4万架次规划，本期工程主要建设26万平方米的航站楼、5万平方米的交通换乘中心、9.5万平方米的停车楼以及两条远距平行跑道、130个机位的停机坪，建设货运、航食、机务维修等生产生活设施。远期按照2050年旅客吞吐量6500万人次、货邮吞吐量80万吨、飞机起降51.1万架次进行规划，在T1航站楼基础上，建设T2、T3航站楼，形成“三楼一体”格局。

截至2020年11月19日，新机场项目已经完成基础桩基施工、土方开挖、垫层浇筑等工作，正在集中力量抢抓基础筏板施工。项目部通过穿插施工、流水作业等方式，不断加快航站楼基础筏板施工进度。

4、快速路

截至2020年11月19日，新机场项目已经完成基础桩基施工、土方开挖、垫层浇筑等工作，正在集中力量抢抓基础筏板施工。项目部通过穿插施工、流水作业等方式，不断加快航站楼基础筏板施工进度。

金盛快速路

金盛快速路北段北起呼市南二环，南至大黑河南岸，主线采用高架桥梁方式建设，设置城市地道一座、跨大黑河单塔斜拉桥一座。

昭乌达路高架桥

昭乌达路高架南起南二环快速路，沿昭乌达路北上止于鼓楼立交桥，全长约4.3公里，采用主线高架和地面辅道形式，共布置上下平行匝道5条，主路、辅路为城市主干路，主线设计时速60公里/小时。2021年1月1日昭乌达路高架路通车，缓解主城区南北向道路交通压力。

哲里木路高架于8月20日实现了24小时通车（北二环快速路至鼓楼立交桥段）。

云中路新机场连接线

云中路新机场连接线工程南起世纪十八路，北至南二环快速路，全长约3.25千米。云中路新机场连接线从南二环到小黑河以北的闸道下面的辅道1.6公里，于2020年8月1日全面贯通，实现通车。

金海路改造提升工程

金海路改造提升工程东起海拉尔东街与科尔沁快速路交叉口，西至金海路与西三环交叉口，全长约26公里。2020年7月，金海路高架桥梁主体工程全部完成施工。截至2020年11月，科尔沁快速路至西二环快速路之间的高架桥、海拉尔东西街已经全部完成基础施工，金川辖区的金十道至西二环辅路也全部完成了基础施工，机动车道、非机动车道全部恢复并施划了交通标志标线。目前市区段路灯安装正在推进中，绿化工作自东向西也在逐步推进，主要路口的交通信号灯已安装完成。

巴彦淖尔路改造提升工程

巴彦淖尔路改造提升工程，南与云中路新机场连接线及新机场高速路相接，北与北三环相交，全长约10.43公里，设计时速60千米每小时。12月25日，巴彦淖尔路快速路高架桥全线完成贯通，巴彦淖尔路公铁立交桥下的辅路也恢复了通车。2021年春天将进行桥面铺装沥青，安装路灯、交通标志标牌等工作，全线通车预计在2021年8月份左右。

三环路呼准立交

三环路工程（A区域）施工三标段线路全长5.4公里，整体设计为城市快速路，由高架和地面辅路组成，高架双向6车道，地面层双向6车道，为城市主干道及城市景观大道，包括一座立交（呼准立交），2对平行匝道。

8月30日，呼市三环路三标项目呼准立交南北主线施工完成，9月1日，呼准立交区南北主线顺利通车，原西二环交通段恢复通行。

三环路科尔沁快速路

11月6日，呼和浩特市三环路科尔沁快速路南北主线高架桥及桥下辅路通车，高架桥全长1.1km，双向六车道，大大缓解了呼和浩特南部出城的压力。

1、呼和浩特-太原动车

2020年7月1日呼和浩特至太原间首开动车。调图后，呼和浩特与山西太原间将每日新开行动车组列车4趟，两地间铁路旅行时间由9个多小时缩短至4.5个小时。

2、集大原高铁

2020年9月16日，集宁至大同至原平高铁全线开工建设，线路全长269.6公里，设计时速250公里。集大原高铁是国家《中长期铁路网规划》“八纵八横” 高速铁路网中呼和浩特至南宁通道的重要组成部分。项目计划总投资339.3亿元，全线建设工期4.5年，共设乌兰察布、丰镇西、大同南、怀仁东、应县西、山阴南、朔州东、代县西8个车站。

集大原高铁建成后，呼和浩特至太原间的列车运行时间将大幅缩短，内蒙古、山西和京津冀三个区域交通动脉实现无缝对接。

3、呼和浩特东-郑州、济南动车

2021年1月20日起，内蒙古铁路部门将新增开呼和浩特东至郑州、包头至郑州以及呼和浩特东至济南西的直通动车组列车3对，这也是内蒙古中西部首次开行6小时以上的动车组列车。

4、进京高铁

内蒙古进京高铁将调整为日常开行28对，周五、六、日和高峰时段增开至31对，终到北京北的列车由之前8趟增加至10趟，原来在呼和浩特东与太原南间运行的2对高铁列车延长至包头与太原南间运行，方便更多旅客出行。

5、呼、包、鄂、乌铁路

往返于呼、包、鄂、乌间的动车组列车将增加至每日20对四地间同城效应进一步增强。

12月17日，呼包鄂1小时快速铁路客运通道预可行性研究评估会在包头市召开，力争实现城市群内呼包、包鄂1小时通勤目标，建成自治区首条每小时350公里高速铁路。

6、包银高铁

包银高铁，是国家《中长期铁路网规划》中规划“八纵八横”高速铁路主通道京兰通道的重要组成部分。9月2日，网站公示了线路详细走向和布置方案。线路全长531.246km，设置包头、白彦花西、乌拉特前旗西、五原东、临河西、磴口西、碱柜、乌海海勃湾、乌海南、巴润别立、巴彦浩特等 11 站。新建包头至银川高铁包头至惠农段设计速度为250km/h， 银川至巴彦浩特支线设计速度为200km/h。本工程投资概算总额 546.3 亿元，计划总工期 4 年。

二、商业等其他配套

1、呼和浩特文化会客厅——青城之眼

青城之眼位于城东南区域保全庄板块，集图书馆、档案馆、民俗文化展示馆、方志馆、民族青少年宫、演艺中心、公共展廊、相关配套服务及停车场库等功能于一体，2020年，青城之眼投资增加至35亿，10月28日项目首块钢结构独立飘板吊装成功。

2、祥生水乐园

以“祥生文旅城”重大项目建设为龙头，拟打造集休闲购物、观光度假为一体的文化旅游类项目。祥生水乐园选址位于金一道以东，原110国道以南，总占地82207.71平方米，总建面约64590平方米，建设内容包含水乐园及其周边设施，商业用房，地上地下停车场等，2020年6月已动工。

3、鄂尔多斯广场——万象城

鄂尔多斯广场位于赛罕区原内蒙古大学交通学院旧址，东临锡林郭勒南路，南临建华路，西临建华北路，北临大学西街，2020年央企华润正式联手鄂尔多斯集团，将在锡林南路鄂尔多斯广场原址打造万象城项目。

该地块将建设改造1座高168米的全玻璃幕办公楼，1个7层商业综合体，以及下沉广场，共计约15万平方米，华润打造的万象城产品系列，在全国也可谓家喻户晓。

4、凯德广场诺和木勒

2020年12月20日，凯德MALL搬迁到对面的凯德广场诺和木勒（原金宇新天地），正式开门营业，该商场共有9层，约10万㎡，为满铺开业，打造有氧花园商场，开业首日客流近10万、首日营业额超1000万。

5、华谊兄弟星剧场

12月13日，由华谊启明东方打造的“重逢草原·华谊兄弟星剧场美好生活综合体”项目正式落户呼和浩特并举行启动仪式。

华谊兄弟星剧场美好生活综合体汇集文化、旅游、休闲、商业、演艺等多种功能于一体，项目建成后，将成为呼和浩特“新城市会客厅、新文旅演艺、新休闲度假、新主题公园、新商业新零售新娱乐、新家庭文化消费一站式综合体。

6、王府井奥莱小镇

王府井奥莱小镇位于呼和浩特火车东客站南侧，与地铁1号线火车东站站点一路之隔，是原水岸小镇开发商建造的现房建筑，现在主体已经完工，外部和内部装修正在进行，由5栋建筑体联接形成，属半开放式商业体，且建筑风格独特。

2020年1月21日呼和浩特市政府就与王府井集团签订协议，将建立长期全面合作关系，王府井奥莱小镇预计2021年开业。

7、苏宁广场

苏宁广场2020年5月与回民区达成合作意向，将进驻城西，依托苏宁智慧零售产业供应链资源，打造智慧零售消费体验中心，同时苏宁广场也将涵盖苏宁云店、苏宁超市、苏宁影院、苏宁红孩子、苏宁创客空间、苏宁电竞、苏宁体育等苏宁自有品牌。

8、吾悦广场

吾悦广场落址新城区，计划投资300亿，整个项目包括1座吾悦广场城市综合体、1座“星俪”系列酒店集群、1个大型康养项目和住宅事业部进驻新城区精品住宅，是融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的功能聚合、土地集约的城市经济聚集体。

9、内蒙古大商城

多年烂尾的大商城沦为了法拍房，2020年进行了两次法拍，第一次起价19亿，第二次起价15亿，最终无人报名参加，流拍告终。其土地性质为住宿餐饮用地(商业兼居住用地)，兼容比例为商业占55%，住宅占45%，土地使用权面积202，128.06平方米。

10、中山路商圈升级

围绕新华广场城市中心区，继续发展商贸服务业产业集聚和升级项目。拟计划投资10亿元实行新华广场地下空间互联互通建设项目，此外还将积极整理周边地块，对接项目，打造集总部经济、高端购物中心、甲级写字楼、高品质商务酒店、精品公寓等于一体的城市综合体项目，目前正在对接振华集团。

11、广宸广场

广宸广场总投资4.25亿元，位于在新城区海拉尔东街以南、万通路以西，是集商业、住宅、公寓为一体的综合体，与信达国贸、海东慢城、金悦中心等项目共同组成东站商业圈。

12、居然之家

居然之家新店选址金宇新天地（凯德广场旁），预计2021年开业。

13、内蒙古革命历史博物馆

内蒙古革命历史博物馆位于机场路南辅路以南，如意河万通路以东，建筑面积共135775平方米。截至2020年11月初，项目主体结构已封顶，钢结构已合拢，正面玻璃幕墙已完成安装，外立面石材幕墙已基本闭合。

14、大学生安居工程

大学毕业生安居工程集中安置区域为内房投·东望项目，该项目位于成吉思汗大街与万通路交会处，于2020年6月28日开工奠基。项目提供大学生人才用房1649套、人才公寓1500套。一期工程将于2022年交付使用，提供人才用房650套；剩余人才用房将于2024年二期工程交付使用。人才公寓的招标施工建设工作随后也将陆续开展。

三、医疗资源

呼市发展越来越好，上面这些仅是它快速发展的一部分。随着城市的发展，呼市人民的幸福感也越来越高，配套的成熟带来的是生活的便利，安家青城，这座充满爱与希望的城市，我们将更贴切的感受到什么是品质生活，什么是美好居住，什么是幸福……

1. 本信息采集于2021年1月11日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3、文章中所出现的效果图、户型图等楼盘图片信息由项目售楼部提供。

4、楼盘卡片均为效果图。

5、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

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